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[比特派]特惠房、送车位、推活动……成都楼盘“五一”

admin 去中心化钱包 2022年05月04日
摘要:◎“五一”前夕,成都有6个住宅项目取得预售证,并将于节后进行登记、摇号。为吸引购房者,不少楼盘在“五一”


不过,与锦云天府现场咨询者众多形成对鲜明比的,则是位于成都城东的某楼盘项目。记者在该楼盘售楼部看到,现场咨询者廖廖,几个置业顾问正闲适地做着自己的事。

成都某在建楼盘 图片来源:每经记者 陈利 摄

“五一”假期,成都虽然没有开盘选房的项目,但节前成都就有6个住宅项目取证。为吸引人气,“五一”假期各楼盘纷纷开启“抢收”模式,特价房、购房补贴、送车位、现场活动等营销方式轮番登场。

“今年我们几乎所有门店,在假期前两天除了值班人员外,其余全都休息了。”今日(5月3日)上午,成都高新区链家一门店的工作人员张婷在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示,“大家放‘五一’假要出去玩,来看房的人很少。

张婷向《每日经济新闻》记者透露,她所在门店虽然处于成都房价最高区域,但在前几个月门店还出现了成交业绩不足20万元的情况。

此外,人居越秀·和樾林语项目的“五一”特惠房最高直减18万元,港龙美的·未来映项目“五一”黄金周一口价房源最高可省18.8万元。

优惠促销重回市场

“今年‘五一’假期,每天都有40到50组客户到访,我们销售处所有人都没有放假。”

[比特派]特惠房、送车位、推活动……成都楼盘“五一”

[比特派]特惠房、送车位、推活动……成都楼盘“五一”

数据来源:大唐房屋

二手房中介迎来假期

与新房市场截然不同的是,成都二手房中介门店则在“五一”难得地迎来了假期。

事实上,近段时间以来,随着成都房贷利率下降及放贷时间缩短,二手房市场有了明显回温。

“现在业主对市场预期回升了,不急着卖房的业主还想再等等。一些买家则希望卖家能降价销售,买卖双方之间的拉锯战也让4月成交情况不及3月。”

另外,也有部分新盘选择在“五一”期间亮相,如位于龙潭寺板块的首开金地•鹭鸣北湖、温江区的九联明信•至善雅居、天府新区首发TOD项目中粮保利•天府时区等。

成都某楼盘售楼处 图片来源:每经记者 陈利 摄

成都楼市久违的“促销”又来了。

如龙湖在4月30日至5月4日带来500套特惠房源,并有“五重惊喜壕礼”“51趣玩嘉年华”“最高额外4%优惠”等活动。兴城人居则推出“五一”购房享四大优惠:8.5折起现房全线大促、3000万购房补贴限时专享、3%起低息装修贷、20年车位使用权。

记者在现场看到,不到下午3点,该项目售楼部已经挤满了前来咨询的购房者。“这几天除了中午休息时间咨询者较少外,其余时间大家基本都在忙着接待客户。”张珊说。

在刚刚过去的4月份,大成都范围内成交二手房12443套,新房11918套,二手房月度成交量继续超越新房。

(应受访者要求,文中张珊、李艾、张婷为化名)

值得注意的是,年以来,受市场下行及疫情等因素影响,成都新房市场优惠促销的情况较为少见。而随着5月份大批楼盘即将入市,吸引购房者,不少楼盘在“五一”期间推出形式多样的优惠购房措施。

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